Casa en venta en 5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484 con MLS-A12088428

📍 5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,403 Sqft / 130.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Delray
  • Residencia de esquina luminosa con abundante luz natural
  • Patios cubiertos con pantalla y flujo interior‑exterior
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis y baloncesto, cuotas de HOA bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nestled in a prime Delray location just minutes from the beloved Boys Farmers Market and shops, this bright corner villa offers abundant natural light, extra privacy, and a great indoor outdoor flow with two screened in covered patios. Only 7 years old roof! A newer AC Unit! Inside, a spacious master suite with vaulted ceilings and renovated kitchen and bathrooms create a welcoming feel. The community features a large pool plus tennis and basketball courts, all with low HOA fees, making resort style living feel easy and accessible. Pet Friendly with no leasing allowed for the first 18 months, this home suits buyers seeking stability, comfort, and a strong sense of neighborhood pride.

Se ubica en una ubicación privilegiada de Delray a pocos minutos del querido Mercado de Agricultores Boys y de las tiendas, esta luminosa residencia de esquina ofrece abundante luz natural, mayor privacidad y un excelente flujo interior‑exterior con dos patios cubiertos con pantalla. ¡Solo 7 años de antigüedad del techo! ¡Una unidad de aire acondicionado más nueva! Dentro, una suite principal espaciosa con techos abovedados y cocina y baños renovados crean una sensación acogedora. La comunidad cuenta con una gran piscina más canchas de tenis y baloncesto, todas con cuotas de HOA bajas, haciendo que vivir con estilo de resort sea fácil y accesible. Apto para mascotas con no se permite arrendamiento durante los primeros 18 meses, esta casa es adecuada para compradores que buscan estabilidad, comodidad y un fuerte sentido de orgullo del vecindario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,403 Sqft / 130.34 m²
Área Construida: 1,803 Sqft / 167.50 m²
Área del lote: 3,450 Sqft / 320.52 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CASA DEL REY 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL REY PL 2 LT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611220001180
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magellan
Número de Calle: 5269
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 35.2''
Longitud: W81° 52' 22''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: W