Casa en venta en 5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484 con MLS-A12088428
5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Delray
- Residencia de esquina luminosa con abundante luz natural
- Patios cubiertos con pantalla y flujo interior‑exterior
- Comunidad con piscina, canchas de tenis y baloncesto, cuotas de HOA bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nestled in a prime Delray location just minutes from the beloved Boys Farmers Market and shops, this bright corner villa offers abundant natural light, extra privacy, and a great indoor outdoor flow with two screened in covered patios. Only 7 years old roof! A newer AC Unit! Inside, a spacious master suite with vaulted ceilings and renovated kitchen and bathrooms create a welcoming feel. The community features a large pool plus tennis and basketball courts, all with low HOA fees, making resort style living feel easy and accessible. Pet Friendly with no leasing allowed for the first 18 months, this home suits buyers seeking stability, comfort, and a strong sense of neighborhood pride.
Se ubica en una ubicación privilegiada de Delray a pocos minutos del querido Mercado de Agricultores Boys y de las tiendas, esta luminosa residencia de esquina ofrece abundante luz natural, mayor privacidad y un excelente flujo interior‑exterior con dos patios cubiertos con pantalla. ¡Solo 7 años de antigüedad del techo! ¡Una unidad de aire acondicionado más nueva! Dentro, una suite principal espaciosa con techos abovedados y cocina y baños renovados crean una sensación acogedora. La comunidad cuenta con una gran piscina más canchas de tenis y baloncesto, todas con cuotas de HOA bajas, haciendo que vivir con estilo de resort sea fácil y accesible. Apto para mascotas con no se permite arrendamiento durante los primeros 18 meses, esta casa es adecuada para compradores que buscan estabilidad, comodidad y un fuerte sentido de orgullo del vecindario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5269 W Magellan Way W, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
