Apartamento en venta en 6000 Island Boulevard 2102, Aventura, FL 33160 con MLS-A11995507
6000 Island Boulevard 2102, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares desde esta lujosa residencia de esquina con vistas al intracostal y al océano
- 3 dormitorios, 3.5 baños, vestidores espaciosos y balcones amplios para relajación y entretenimiento
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo en todos los baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares desde esta lujosa residencia de esquina de Bella Mare en la isla de Williams, con vistas al intracostal y al océano hacia el este, y con atardeceres impresionantes hacia el oeste. Esta hermosa casa actualizada cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, vestidores espaciosos y balcones amplios diseñados tanto para la relajación como para el entretenimiento. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador/congelador Miele de 30 pulgadas doble, un enfriador de vino Miele de torre alta, un horno doble Miele y una cocina de gas Wolf. En toda la residencia, se encontrarán pisos de porcelana rectificados de estilo madera, techos bajos con iluminación LED personalizada, cortinas eléctricas y armarios personalizados. Todos los baños han sido completamente remodelados con acabados de alta gama. Disfrute del estilo de vida de la isla de Williams con comodidades de clase mundial, que incluyen 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, 3 restaurantes, un spa de última generación, una marina, un sendero para caminar/correr, un parque infantil, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol, un campo de práctica de golf, un autobús de cortesía, además de una tienda de café y helado gourmet y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6000 Island Boulevard 2102, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
