Casa villa en venta en 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326 con MLS-A12088441

📍 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Biltmore totalmente actualizado
  • Cocina personalizada de Leonardo's Kitchens
  • Baños renovados y pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema de filtración de agua para toda la casa y techo nuevo reemplazado por la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este modelo Biltmore completamente actualizado y listo para mudarse. Esta verdadera villa de tres dormitorios ha sido mejorada con una hermosa cocina personalizada de Leonardo's Kitchens, baños renovados, pisos de losa en toda la propiedad, moldura de corona, pisos de losa de aspecto de madera española en el patio y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La casa está completa con persianas de huracán, panel eléctrico actualizado, calentador de agua sin tanque, un sistema de aire acondicionado bien mantenido, paisajismo iluminado por energía solar y un techo nuevo reemplazado por la asociación. El agua está incluida en la cuota de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 5:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,887.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $684.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT BONAVENTURE IN TR 37 S CONDO UNIT 59 PER CDO BK/PG: 8752/195
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008BC0590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:53 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairway
Número de Calle: 359
Número de la Unidad: 59
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 54.8''
Longitud: W81° 38' 11.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088441 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088441
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