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Casa villa en venta en 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326 con MLS-A12088441

📍 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326

$550,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de 3 dormitorios completamente renovada
Cocina con nuevos gabinetes, electrodomésticos y encimera de cuarzo
Amplio patio trasero con pantalla
Cerca de tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de 3 dormitorios completamente renovada con nuevos gabinetes de cocina, electrodomésticos y encimera de cuarzo. Esta casa cuenta con abundante luz natural y un área de jardín interior, perfecta para un hermoso jardín zen. El patio trasero amplio con pantalla es lo suficientemente grande para recibir invitados y entretener, y ofrece vistas a una exuberante vegetación. El techo tiene aproximadamente 4 años de antigüedad. Las villas están cerca de tiendas y autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,887.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 359 Fairway Circle 59, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $684.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT BONAVENTURE IN TR 37 S CONDO UNIT 59 PER CDO BK/PG: 8752/195

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008BC0590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 359

Número de la Unidad: 59

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 54.8''

Longitud: W81° 38' 11.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088441

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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