Casa adosada (townhouse) en venta en 16335 SW 44th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12088475

📍 16335 SW 44th Terrace, Miami, FL 33185

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,476 Sqft / 137.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de casa adosada
  • Garaje para 1 coche
  • Baños actualizados en toda la propiedad
  • Patio trasero cubierto con pisos de losa y techo de aluminio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de casa adosada con un garaje para 1 coche y una HOA baja de solo $70 por mes. Cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes que llegan hasta el techo, además de baños actualizados en toda la propiedad. Disfruta del patio trasero cubierto con pisos de losa y techo de aluminio, perfecto para relajarte en una hamaca o para entretener a familiares y amigos. Ubicada en una comunidad bien mantenida con amplio estacionamiento para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16335 SW 44th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oakland
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND SUBDIVISION PB 166-29 T-21576 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 1633 SQ FT FAU 30 4920 001 0220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049200350990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 10:16 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 16335
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 25.9''
Longitud: W81° 32' 29.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088475 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088475
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