Casa en venta en 2160 NW 110th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12088510
2160 NW 110th Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en una comunidad residencial establecida de Sunrise
- Lote grande en forma de porción de pastel con 1,450 pies cuadrados de área habitable
- Piscina privada y patio trasero amplio, totalmente cercado y con patio cubierto con pantalla
- Oportunidad de financiamiento rara con hipoteca asumible de 275,000 dólares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Woodstock! Esta casa con piscina acogedora combina una excelente ubicación, un lote de gran tamaño y un enorme potencial en una de las comunidades residenciales consolidadas de Sunrise. Situada en un lote grande en forma de porción de pastel, la propiedad ofrece aproximadamente 1,450 pies cuadrados de área habitable ajustada con espacios de vida luminosos y cómodos y un plano funcional. Disfrútala hoy o actualízala con el tiempo para crear un hogar que refleje tu propio estilo. Lo que realmente destaca es el exterior: un patio trasero amplio y completamente cercado con piscina privada, un espacio verde generoso y un patio cubierto con pantalla que ofrece mucho espacio para entretener, relajarse, cultivar o dejar que las mascotas jueguen. Encubierta en una sección tranquila del vecindario sin tráfico de paso, pero convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y vías principales. ¡Un parque nuevo del vecindario está a solo un bloque! El garaje convertido ofrece un área de lavandería/servicios, excelente almacenamiento y flexibilidad para un estudio, oficina, mientras que la puerta de garaje operativa permite fácil acceso para bicicletas, herramientas y equipos de césped. ADEMÁS: una oportunidad de financiamiento rara: el vendedor tiene una hipoteca asumible de aproximadamente 275,000 dólares con aproximadamente 25 años restantes, sujeta a aprobación del prestamista y calificación del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2160 NW 110th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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