Terreno en venta en 194 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12088512

📍 194 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974

$45,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío con permisos aprobados para casa unifamiliar de 3 dormitorios + vestidor y 3 baños
  • Planta abierta de 1,666 pies cuadrados con sofisticación sin esfuerzo
  • Vestidor versátil que se adapta a oficina, estudio, sala de juegos o retiro de lectura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote vacío con permisos aprobados para casa unifamiliar de 3 dormitorios + vestidor y 3 baños en un total de 1,666 pies cuadrados. El espacioso plano abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, creando una atmósfera de sofisticación sin esfuerzo perfecta tanto para momentos familiares íntimos como para entretener a invitados. El vestidor versátil sirve como tu santuario personal, ya sea que imagines una oficina en casa para trabajo remoto, un retiro acogedor para leer, un estudio artístico o quizás una sala de juegos donde florece la creatividad. Este espacio flexible se adapta a tus necesidades cambiantes, convirtiéndolo en una de las características más valiosas de la casa. Cada uno de los tres dormitorios ofrece proporciones cómodas y luz natural abundante, mientras que los tres baños completos brindan conveniencia y privacidad para hogares ocupados. El tamaño generoso del lote ofrece oportunidades infinitas para disfrute al aire libre y expansión futura. Ya sea que sueñes con paisajismo exuberante, una piscina reluciente, áreas amplias para entretener o simplemente aprecies el espacio para respirar, esta propiedad entrega el fundamento para tu visión. La conveniencia de la ubicación aumenta el atractivo, con la Escuela secundaria East Lee County a solo unos momentos, asegurando que la excelencia educativa permanezca al alcance. La comunidad Lehigh Acres ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana, con opciones de compras, comidas y recreación cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000.00
Precio original en que se listó: $45,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.56
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 12680
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.29
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 194 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Twin Lake Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKE ESTATES UNIT 8 BLK.32 PB 15 PG 214 LOT 12 LESS SUBSURFACE RIGHTS ASSESSED UNDER 03-45-27-99-08032.0120 AS DESC IN OR 4516 PG 2118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 034527L4080320120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bell
Número de Calle: 194
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 23.5''
Longitud: W82° 23' 40.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard