Casa en venta en 1936 SW 18th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12088554

📍 1936 SW 18th Street, Miami, FL 33145

$1,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,026 Sqft / 281.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios amplios y 4 baños completos
  • Suite principal en planta baja con vestidor y baño spa renovado
  • Cocina elegante que conecta interior y exterior
  • Estructura independiente para oficina, gimnasio o estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia bellamente renovada en el muy deseado vecindario de Shenandoah. Rediseñada con esmero con acabados modernos y espacios de vida funcionales, esta excepcional casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con 4 dormitorios amplios y 4 baños completos, la casa es ideal para familias numerosas o convivencia multigeneracional. La suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad, con un generoso vestidor y un baño inspirado en spa recién renovado. Diseñada pensando en la vida cotidiana, la casa ofrece una lavandería totalmente equipada y armarios a medida en toda la propiedad, brindando abundante espacio de almacenamiento y organización. La impresionante cocina sirve como el centro de la casa, con acabados elegantes y un diseño que conecta sin esfuerzo las áreas de vida interior y exterior, lo que la hace perfecta para entretener a familia y amigos. Añadiendo aún más versatilidad, la propiedad incluye una estructura independiente que puede utilizarse como oficina en casa, gimnasio, estudio, retiro para invitados o espacio recreativo. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Downtown Miami, escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas y principales corredores de transporte, esta residencia lista para mudarse presenta una rara oportunidad de disfrutar lo mejor de la vida en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $611.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,026 Sqft / 281.12 m²
Área Construida: 3,074 Sqft / 285.58 m²
Área del lote: 5,050 Sqft / 469.16 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,849.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1936 SW 18th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: PORTER MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTER MANOR PB 11-56 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 101 OR 20554-2380 07 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100330670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 1936
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 17.7''
Longitud: W81° 46' 22.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW