Casa en venta en 15822 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A12088556
15822 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con piscina
- Gran lote de 10 030 pies cuadrados
- Techo metálico 2021 y aire acondicionado nuevo 2026
- Piso de losa de mármol en el primer piso y piso de losa de imitación de madera en la planta superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Flamingo excepcional en Garden Hills sin asociación de propietarios!
Situada en uno de solo 10 lotes de gran tamaño, esta propiedad de 10 030 pies cuadrados cuenta con una casa de dos pisos con piscina, 4 dormitorios más un loft, 3 baños, una sala familiar ampliada, garaje para 2 autos, 2 819 pies cuadrados de espacio habitable y 3 180 pies cuadrados totales.
Una entrada circular ofrece estacionamiento generoso.
La cocina remodelada cuenta con una placa de cocción por convección, horno doble, microondas, abundante mobiliario y amplio espacio de trabajo.
El piso de losa de mármol se extiende por todo el primer piso, con piso de losa de imitación de madera en la planta superior.
La sala familiar se extendió aproximadamente tres pies, añadiendo alrededor de 100 pies cuadrados.
El baño principal, el baño de la cabaña y los baños de la planta superior también han sido rediseñados.
El patio trasero privado cuenta con una terraza cubierta, extensos adoquines, muro de privacidad de concreto, cobertizo de almacenamiento y dos juegos de portones dobles.
La piscina renovada ofrece piso de losa actualizado y bancos de estilo playa en ambos lados.
Las mejoras principales incluyen un techo metálico de 2021, ventanas y puertas francesas de impacto de huracán de 2021, canaletas de 2022 y un NUEVO aire acondicionado instalado en junio de 2026.
El garaje cuenta con un sistema de aire acondicionado dividido separado.
Características adicionales incluyen pintura interior fresca, pozo, aspersores, fregadero de fregona, puerta para mascotas y preinstalación para internet y Wi-Fi.
Ubicada a menos de cinco millas del Hospital Bautista, centros comerciales, gimnasios, restaurantes y comodidades cotidianas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15822 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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