Casa en venta en 15416 SW 99th Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A12107568

📍 15416 SW 99th Lane, Miami, FL 33196

$780,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,574 Sqft / 239.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Cocina moderna y techo de aluminio duradero instalado en 2020
  • Garaje convertido para dos autos y ventanas resistentes a impactos
  • Sin cuotas de asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de dos pisos está presentada de manera hermosa, con un porche frontal acogedor, cuatro dormitorios, tres baños, un garaje convertido para dos autos, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un patio trasero espacioso con mucho espacio para una piscina. Las mejoras recientes incluyen una cocina moderna bellamente actualizada y un techo de aluminio duradero instalado en 2020, lo que brinda tranquilidad adicional por años venideros. El primer piso ofrece un baño completo, una lavandería, amplias áreas de estar y comedor, y un espacio flexible ideal para una oficina en casa. En el segundo piso, la espaciosa suite principal cuenta con amplio espacio de armario y un baño privado con bañera romana y ducha separada, además de tres dormitorios adicionales de tamaño generoso. Lo mejor de todo es que no hay cuotas de asociación de propietarios (HOA).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,574 Sqft / 239.13 m²
Área Construida: 3,172 Sqft / 294.69 m²
Área del lote: 4,950 Sqft / 459.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15416 SW 99th Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEITZER HAMMOCKS HOMES SE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER HAMMOCKS HOMES SEC 2 - PB 142-12 /AMEND T-17850 LOT 32A BLK 5 LOT SIZE 4950 SQ FT F/A/U 30-5904-057-0010 THRU 1220 OR 17403-3579 089
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040590290
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fuenteseca Properties, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 15416
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 25''
Longitud: W81° 33' 14.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107568 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107568
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.