Apartamento en venta en 1035 West Avenue 704, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12088582

📍 1035 West Avenue 704, Miami Beach, FL 33139

$385,000.00
1 Dorm.
2 Baños
723 Sqft / 67.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina
  • abundante luz natural
  • balcón orientado al sur
  • ubicación céntrica en South Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de una habitación que ofrece abundante luz natural, ventanas de gran tamaño y un balcón orientado al sur. La disposición de esquina crea una sensación brillante y abierta en toda la vivienda, con espacios de vida cómodos y mucha luz solar. Idealmente ubicada en una calle residencial tranquila en el corazón de South Beach, Mirador ofrece excelentes amenidades y un estilo de vida conveniente a pocos pasos de tiendas, restaurantes, cafés y todo lo que el vecindario tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.5
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1035 en 1035 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 723 Sqft / 67.17 m²
Área Construida: 723 Sqft / 67.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,368.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1035 West Avenue 704, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $807.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1035 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1035 CONDO UNIT 704 UNDIV 723/46098 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23081-3579 COC 23301-3317 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032880300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wolsen Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1035
Número de la Unidad: 704
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.5''
Longitud: W81° 51' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088582 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088582
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