Apartamento en venta en 1881 Washington Avenue 11D, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12086863

📍 1881 Washington Avenue 11D, Miami Beach, FL 33139

$455,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia bellamente remodelada con dos dormitorios y dos baños.
  • Plano de dormitorio dividido con dos baños en suite.
  • Vistas panorámicas orientadas al este con amaneceres espectaculares.
  • Amenidades del edificio: piscina, centro de fitness, estacionamiento asignado y servicio de valet.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada bellamente residencia de dos dormitorios y dos baños que presenta un plano de dormitorio dividido deseable con dos baños en suite. Los interiores luminosos presentan pisos de losa de porcelana blanca, una cocina blanca elegante con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de vistas panorámicas orientadas al este hacia el océano y el horizonte de Miami Beach, junto con espectaculares amaneceres. Las amenidades del edificio incluyen una piscina, un centro de fitness, estacionamiento asignado, recepción 24 horas y servicio de valet. El edificio actualmente permite alquileres con un plazo mínimo de 30 días. Los alquileres diarios se permitirán en el futuro, sujetos a la finalización de las actualizaciones de seguridad vitales necesarias y a todas las licencias y aprobaciones estatales y municipales requeridas. Ubicación ideal a solo 6 minutos del paseo marítimo y la playa. Actualmente existe una evaluación especial de 202 por mes; el inquilino ocupa hasta enero de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.04
Ver más unidades mismo edificio: Octagon Towers I en 1881 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1881 Washington Avenue 11D, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCTAGON TOWERS I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCTAGON TOWERS I CONDO UNIT 11D UNDIV 0.0090084 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16618-3417 OR 19495-1570 0201 1 COC 23069-1936 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340940520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 12:50 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 1881
Número de la Unidad: 11D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 40.8''
Longitud: W81° 52' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086863 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086863
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