Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard N-723, Miami, FL 33137 con MLS-A12088650
3900 Biscayne Boulevard N-723, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio con vista al agua
- Balcón privado
- Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo
- Amenidades estilo resort (piscina, gimnasio, etc.)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio de lujo con vista al agua en Quadro en el Distrito de Diseño de Miami. Bien mantenido con balcón privado, cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, ventanas resistentes a impactos y estacionamiento cubierto seguro con carga para vehículos eléctricos. Amenidades estilo resort incluyen piscina y terraza al sol, gimnasio, sala de club, centro de negocios, valet y conserje 24 horas. Ubicado idealmente cerca del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, Edgewater, Downtown, Brickell, Miami Beach y MIA. Ideal como residencia principal, segunda casa o inversión llave en mano. Historial de alquiler establecido, reseña excelente de huéspedes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard N-723, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
