Casa en venta en 830 SW 50th Avenue, Margate, FL 33068 con MLS-A12088697

📍 830 SW 50th Avenue, Margate, FL 33068

$499,000.00
6 Dorm.
2 Baños
1,735 Sqft / 161.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones, 2 baños
  • Casa frente al agua
  • Lote grande de 6,924 pies cuadrados
  • Ingresos de alquiler respaldados por programa gubernamental

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INCREÍBLE RETORNO DE INVERSIÓN! 6 habitaciones, 2 baños casa frente al agua en un lote grande de 6,924 pies cuadrados • Alquilada por $5,433/mes • Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a octubre: $4,716 del gobierno / $717 del inquilino) • El contrato se renueva el 31/10/2027 • El inquilino ha estado en la propiedad desde diciembre de 2022 • Sistema HVAC instalado en 2026 • Techo 2020 (10 años restantes) y 2004 (5 años restantes) • Club comunitario (Piscina • Tenis • Baloncesto) • La cuota de la asociación es solo $275 USD por año • La compañía de gestión actual está disponible para una transición sin problemas. ¡Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,735 Sqft / 161.19 m²
Área Construida: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área del lote: 6,924 Sqft / 643.26 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 61
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,289.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 830 SW 50th Avenue, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND HILLS 4TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND HILLS 4TH SEC 80-16 B LOT 7 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206150010
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 50th
Número de Calle: 830
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 7.9''
Longitud: W81° 48' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088697 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088697
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