Casa en venta en 22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A12088757
22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Port Charlotte
- Casa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con 1,790 pies cuadrados
- Inquilino vigente hasta el 31 de octubre de 2027 con renta de $1,500 mensuales
- Techo nuevo instalado en 2023 y gran lote de 80' x 125'
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Port Charlotte! Esta espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,790 pies cuadrados de espacio habitable con un inquilino ya en lugar hasta el 31 de octubre de 2027 a $1,500 por mes, con el inquilino pagando los servicios públicos. Se instaló un NUEVO TECHO en 2023, lo que cubre una de las mejoras más significativas de la casa. La casa ofrece un generoso espacio habitable, un garaje adjunto y un gran lote de 80' x 125'. La cocina y los baños brindan una oportunidad para futuras actualizaciones y personalización, mientras que la pintura exterior y el paisajismo ofrecen potencial adicional para mejorar el atractivo exterior y el valor de la propiedad. Ideal para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediatos con la oportunidad de mejorar y reposicionar la propiedad después del término del contrato de arrendamiento actual. Propiedad ocupada por inquilino. Por favor, respete la privacidad del inquilino y no moleste a los ocupantes. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
