Casa en venta en 22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A12088757

📍 22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Port Charlotte
  • Casa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con 1,790 pies cuadrados
  • Inquilino vigente hasta el 31 de octubre de 2027 con renta de $1,500 mensuales
  • Techo nuevo instalado en 2023 y gran lote de 80' x 125'

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Port Charlotte! Esta espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,790 pies cuadrados de espacio habitable con un inquilino ya en lugar hasta el 31 de octubre de 2027 a $1,500 por mes, con el inquilino pagando los servicios públicos. Se instaló un NUEVO TECHO en 2023, lo que cubre una de las mejoras más significativas de la casa. La casa ofrece un generoso espacio habitable, un garaje adjunto y un gran lote de 80' x 125'. La cocina y los baños brindan una oportunidad para futuras actualizaciones y personalización, mientras que la pintura exterior y el paisajismo ofrecen potencial adicional para mejorar el atractivo exterior y el valor de la propiedad. Ideal para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediatos con la oportunidad de mejorar y reposicionar la propiedad después del término del contrato de arrendamiento actual. Propiedad ocupada por inquilino. Por favor, respete la privacidad del inquilino y no moleste a los ocupantes. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área del lote: 9,999 Sqft / 928.94 m²
Dimensiones del lote e información: 80 x 125
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Fibra de vidrio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22199 Lancaster Avenue, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte Section 13 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC13 BLK543 LT20 237/452 555/2052 PRB 82-106 909/1673 1472/1545
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402223177007
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Baird & Warner Residential
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lancaster
Número de Calle: 22199
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33952
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 0.4''
Longitud: W83° 54' 55.5''
Sufijo de la dirección: Avenue