Terreno en venta en 909 SW 10th St (hwy 200, FL 34471 con MLS-A12088771
909 SW 10th St (hwy 200, FL 34471
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la Carretera 200, cerca de la zona industrial y comercial.
- Alta visibilidad y proximidad a servicios clave como el tribunal y restaurantes.
- Versatilidad de uso: comercial o residencial unifamiliar con aprobaciones.
- Financiamiento del propietario disponible.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación!!!!
Esta propiedad de primera, situada cerca del vibrante centro de Ocala, ahora está disponible.
Zonificada B4, admite una variedad de opciones comerciales, incluyendo: venta al por menor y servicios, concesionarios de automóviles, oficinas, locales de entretenimiento, usos institucionales.
Esta zonificación también puede permitir residencias unifamiliares con aprobaciones específicas, ofreciendo versatilidad para su inversión.
Esta propiedad destaca por su alta visibilidad: ubicada en la Carretera 200, frente a una bulliciosa esquina industrial y comercial y a solo bloques de la Carretera 441/301.
Es orientada a la comunidad con proximidad al tribunal, numerosos restaurantes, la oficina de correos principal y los principales concesionarios de automóviles, lo que maximiza el tráfico peatonal y el alcance de clientes.
Pequeñas características del edificio recientemente renovado con un diseño funcional que incluye una pequeña sala de conferencias, espacio de trabajo abierto, cocina, baño y una terraza acogedora.
Financiamiento del propietario disponible.
Esta es una oportunidad única para poseer un espacio comercial en una zona muy solicitada, perfecta para negocios que buscan exposición y conveniencia.
No pierda la oportunidad de establecer o ampliar su presencia en Ocala.
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¡Gracias por considerar esta emocionante oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 909 SW 10th St (hwy 200, FL 34471, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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