Terreno en venta en 12595 SW 56th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12088807
12595 SW 56th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Solo disponible el lote B
- Oportunidad única de alquiler de vivero con ingresos
- Ubicación con frente directo a Miller Drive
- Ideal para floristería, puesto de frutas, establos o vivero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo se alquila, solo se alquila, solo se alquila. Solo el lote B está disponible. No se pierda esta excelente oportunidad de alquilar un vivero generador de ingresos en una ubicación altamente deseable con frente directo a Miller Drive. Esta propiedad ofrece excelente visibilidad y exposición a lo largo de una carretera muy transitada, lo que la hace ideal para una floristería, puesto de frutas, instalación de equitación, operación de vivero u otro uso comercial compatible. El área disponible se extiende desde Miller Drive hasta la parte trasera del invernadero. Se encuentra convenientemente cerca del Miccosukee Golf & Country Club y una variedad de otras amenidades. Alquiler, no venta. Se pueden permitir establos de caballos y pueden construirse y negociarse por separado. La propiedad está lista para riego. Solo el lote B está disponible. Solo se alquila.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12595 SW 56th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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