Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4108, Miami, FL 33130 con MLS-A12088900
801 S Miami Avenue 4108, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta alta en SLS LUX
- Dormitorio + estudio y dos baños con ventanales de piso a techo
- Vistas panorámicas de la ciudad y abundante luz natural
- Amenidades de resort con conserje 24 horas y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de planta alta en SLS LUX, una de las direcciones de lujo más reconocibles de Brickell, ubicada idealmente a pocos momentos del Centro de la Ciudad de Brickell,
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$679,000.00
Precio original en que se listó:
$679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$799.76
Ver más unidades mismo edificio:
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
849 Sqft / 78.87 m²
Área Construida:
849 Sqft / 78.87 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
59
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4108, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
801 SMA RESIDENCES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT4108 UNDIV 0.001609% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381613360
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
41
Nombre de la calle:
Miami
Número de Calle:
801
Número de la Unidad:
4108
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 57.9''
Longitud:
W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
