Casa en venta en 18095 Dublin, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A12088956

📍 18095 Dublin, Port Charlotte, FL 33948

$199,500.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta no aprobada
  • La propiedad necesita trabajo
  • Trabajo sin permisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta no aprobada. La propiedad necesita trabajo, se realizó trabajo sin permisos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18095 Dublin, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC21 BLK1668 LT 17 311/799 1073/559 4361/1184 DC4949/465-CSC 3354694
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402218308007
Zonificación: Unifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dublin
Número de Calle: 18095
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33948
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 35.5''
Longitud: W83° 50' 49''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088956 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088956
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