Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 2210, Miami, FL 33130 con MLS-A12088972
1300 S Miami Avenue 2210, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + estudio en residencia de esquina
- 1,155 pies cuadrados de espacio interior
- Vistas panorámicas de Brickell, Downtown Miami y Coconut Grove
- Amenidades de resort con piscina en la azotea y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblada 2 dormitorios más estudio, 2 baños, residencia de esquina en 1300 S Miami Ave, anteriormente SLS Brickell y ahora Hotel Dua. La residencia 2210 ofrece 1,155 pies cuadrados de espacio interior, una deseable distribución de dormitorios separados, ventanas que rodean, abundante luz natural y vistas panorámicas de la ciudad que abarcan Brickell, Downtown Miami y hacia Coconut Grove. El versátil estudio es ideal para una oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados. Disfrute de un estilo de vida de resort con servicio completo con conserje 24 horas, valet, seguridad, piscina en la azotea, centro de fitness, servicios de spa, salón de residentes, sala de billar, sala de proyección y estacionamiento asignado. Ubicada céntricamente en el corazón de Brickell, a pocos momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, tiendas, supermercados, entretenimiento y rutas de transporte principales. Una residencia sofisticada llave en mano para un usuario final, comprador de pied-à-terre o inversionista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 2210, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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