Terreno en venta en 6650 SW 112th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12089004
6650 SW 112th Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 31,798 pies cuadrados en una comunidad residencial de alta demanda
- Propiedad con portón y muros completos que incluye una casa habitable existente
- Terrenos extensos con árboles de plátano maduros y palmeras que crean un entorno tropical
- Oportunidad de acre de constructor con potencial de desarrollo excepcional en el corazón de Pinecrest
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PINECREST OPORTUNIDAD DE ACER DE CONSTRUCTOR! Aproximadamente 31,798 pies cuadrados en una de las comunidades residenciales más buscadas de Miami-Dade. Esta propiedad con portón y muros completos contiene una casa habitable existente, ofreciendo la flexibilidad de mudarse y disfrutar la propiedad tal cual, renovar la residencia existente o perseguir planes para una futura propiedad personalizada, sujeto a zonificación y aprobaciones aplicables. Actualmente habitable mientras se esperan planes y permisos, permitiendo que disfrutes la casa mientras llevas a cabo tu visión a largo plazo. Los extensos terrenos cuentan con árboles de plátano maduros y palmeras, creando un entorno tropical exuberante con privacidad y carácter. Idealmente ubicado cerca de Pinecrest Gardens, escuelas de alta calificación, Dadeland, US 1 y principales autopistas, proporcionando acceso conveniente a tiendas, restaurantes, centros de empleo y vecindarios circundantes de Miami. Una oportunidad rara de poseer una propiedad que ofrece tanto una residencia existente como un potencial excepcional de acre de constructor en el corazón de Pinecrest.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6650 SW 112th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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