Casa en venta en 312 NE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089041

📍 312 NE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Amplio patio trasero privado con cercado completo
  • Ubicación central cerca de la playa y centros comerciales
  • Espaciosos interiores con techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia unifamiliar adjunta amplia de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach. Brillante y bien mantenida, ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Esta unidad de 2 habitaciones y 2 baños presenta un diseño práctico con espacios de vida generosos, techos altos y un patio trasero privado completamente cercado. El diseño brinda flexibilidad y privacidad, haciéndolo adecuado para una variedad de arreglos de vivienda. La cocina se abre a las áreas de sala y comedor, creando un flujo cómodo para la vida diaria o el entretenimiento. Ambas habitaciones están bien dimensionadas con amplio espacio de armario. Situada céntricamente a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas, Gulfstream Park y el centro comercial Aventura, esta es una oportunidad sobresaliente para ser propietario.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $29,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 10:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,921.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 312 NE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: BELLAVISTA CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVISTA CONDOMINIUM OF HALLANDALE UNIT 4 PER CDO BK/PG: 36948/301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227AP0040
Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 10:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 312
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 19.3''
Longitud: W81° 51' 17.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089041 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089041
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.