Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 602, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12086674

📍 400 Leslie Drive 602, Hallandale Beach, FL 33009

$267,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas al agua desde una residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en Hallandale Beach.
  • Grandes ventanas que inundan la unidad de luz natural y muestran vistas del Intracoastal.
  • Balcón privado que ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur.
  • Cocina abierta renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes elegantes, encimeras de granito y barra de desayuno, pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas al agua desde esta residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en Hallandale Beach. Grandes ventanas llenan la unidad de luz natural y muestran vistas del Intracoastal, mientras que el balcón privado ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. El interior cuenta con una cocina abierta renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes elegantes, encimeras de granito y barra de desayuno, pisos de losa en toda la propiedad, y baños actualizados. El amplio dormitorio principal ofrece vistas al agua y acceso al balcón. Amplias áreas de estar y comedor, abundante luz natural y un entorno costero deseable hacen de esta unidad un maravilloso lugar para llamar hogar. Convenientemente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. El segundo dormitorio no tiene ventana !!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $267,500.00
Precio original en que se listó: $267,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 602, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 602 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG1180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moton Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:11 am

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086674 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086674
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