Casa en venta en 110 Venetian Way, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089077
110 Venetian Way, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada y elegante residencia de esquina
- Cuatro habitaciones y suite de personal independiente
- Piscina de 30 pies con calefacción y terraza cubierta
- Tecnología de hogar inteligente, vidrio de impacto y acabados personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodelada elegante residencia en Rivo Alto, la isla veneciana más cercana a Sunset Harbour. Situada detrás de portón y enmarcada por palmeras reales maduras, esta residencia de cuatro habitaciones con una suite de personal independiente combina interiores generosos con espacios excepcionales para entretener. Las áreas de estar abiertas cuentan con una chimenea de gas de mármol, barra personalizada con refrigerador de vinos y una cocina elegante con comedor equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, isla grande, cocina a gas y dos fregaderos. En el piso superior, la suite principal expansiva se abre a una terraza privada y presenta dos vestidores personalizados y un baño tipo spa con ducha de vapor y bañera de inmersión. Al aire libre, una terraza cubierta y una cocina de verano completa con Big Green Egg y horno de pizza Gozney ofrecen vistas a la piscina de 30 pies con calefacción y a los terrenos botánicos exuberantes y de bajo mantenimiento. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, vidrio de impacto, sonido envolvente, estacionamiento amplio, acabados personalizados pensados en toda la propiedad y amplio camino de entrada con espacio suficiente para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 Venetian Way, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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