Cuádruplex en venta en 1345 Pennsylvania Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12013240
1345 Pennsylvania Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami Beach
- Edificio de tres pisos con 19 unidades residenciales completamente amuebladas
- Oportunidad de inversión con flujo de caja constante y valor a largo plazo
- Ubicación cerca de la playa, Lincoln Road, Ocean Drive y opciones de restauración y venta al por menor de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un activo multifamiliar principal en el corazón de Miami Beach. El edificio de tres pisos cuenta con 19 unidades residenciales completamente amuebladas: 12 unidades de un dormitorio y un baño, y 7 estudios. Todas las unidades están alquiladas a largo plazo con una ocupación fuerte y estable. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa, Lincoln Road, Ocean Drive y las mejores opciones de restauración y venta al por menor. Hay una lavandería compartida en el sitio. Es ideal para inversores que buscan un flujo de caja constante y un valor a largo plazo en un mercado de alquiler de alta demanda. Esta es una oportunidad de negocio lista para ser ocupada en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. Se requiere comprobante de fondos. POR FAVOR, DEBE UTILIZAR EL HORARIO DE VISITA. NO ENVÍE MENSAJES DE TEXTO AL AGENTE INMOBILIARIO. TODOS LOS COMPRADORES POTENCIALES DEBERÁN FIRMAR UN ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y PROPORCIONAR UNA PRUEBA VERIFICABLE DE SU CAPACIDAD PARA COMPRAR LA PROPIEDAD. ¡GRACIAS!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1345 Pennsylvania Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
