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Apartamento en venta en 1811 Sabal Palm Drive 204, Davie, FL 33324 con MLS-A12089093

📍 1811 Sabal Palm Drive 204, Davie, FL 33324

$239,900.00

2 Dorm.

2 Baños

976 Sqft / 90.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista relajante de golf y agua desde el balcón con pantalla
Unidad de 2 pisos con lavandería interna
Pisos de losa en toda la zona de estar
Estacionamiento asignado justo frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista relajante de golf y agua desde el balcón con pantalla de esta unidad actualizada de 2 pisos y 2 habitaciones con lavandería interna. La unidad está recién pintada y viene con una unidad de aire acondicionado más nueva, conductos de aire acondicionado recientemente limpiados, calentador de agua nuevo y más. Pisos de losa en toda la zona de estar y pisos laminados en ambos dormitorios. Edificio muy tranquilo y bien mantenido. 1 espacio de estacionamiento asignado justo frente a la unidad. Las amenidades incluyen piscinas, canchas de tenis, canchas de pick a ball, zona de barbacoa, parque infantil y un clubhouse fabuloso con amenidades adicionales. Todos los cargos están pagados. El propietario nunca residió en las instalaciones y no tiene divulgaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00

Precio original en que se listó: $239,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 976 Sqft / 90.67 m²

Área Construida: 976 Sqft / 90.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,722.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1811 Sabal Palm Drive 204, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: CONDO 1 OF SABAL PALM CON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 1 OF SABAL PALM CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 204 PER CDO BK/PG: 8956/755

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117HD0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:04 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Palma Sabal

Número de Calle: 1811

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 46.6''

Longitud: W81° 43' 29.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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