Apartamento en venta en 8891 Wiles Road 102, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A12089156
8891 Wiles Road 102, Coral Springs, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Comunidad con portón y amenidades
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Lavandería separada dentro de la unidad
- Unidad grande de 3 dormitorios y 2 baños en comunidad con portón.
- Cocina abierta con comedor, sala de estar/comedor y abundante luz natural.
- Dormitorio principal cuenta con baño en suite, ducha sin mampara y vestidor.
- Plan de dormitorios dividido.
- Lavandería separada dentro de la unidad.
- Nuevo calentador de agua (diciembre 2024).
- Puede alquilarse inmediatamente.
- La comunidad cuenta con dos piscinas, gimnasio, cancha de tenis, área de juegos infantiles, sala de billar y administración de la propiedad en el sitio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$240,000.00
Precio original en que se listó:
$240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$205.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida:
1,166 Sqft / 108.32 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1990
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8891 Wiles Road 102, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$758.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
EDGEWATER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDGEWATER CONDO UNIT 102 BLDG 7 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484110BA1320
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia:
Forest Glen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 12:10 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 12:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Wiles
Número de Calle:
8891
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33067
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 16.4''
Longitud:
W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección:
Road
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