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Apartamento en venta en 5840 W Sample Road 305, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A11952111

📍 5840 W Sample Road 305, Coral Springs, FL 33067

$224,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia bien mantenida con 2 dormitorios y 2 baños.
Pisos de losa con apariencia de madera.
Lavandería en la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo.
Comunidad con portón que ofrece clubhouse, centro de fitness y piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vacante. Comunidad con portón. Esta residencia bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños presenta pisos de losa con apariencia de madera, moldura de corona, amplio espacio para armario y una lavandería en la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo. La comunidad ofrece un clubhouse, centro de fitness y piscina, y es caminable a un centro comercial cercano que incluye Aldi, HomeGoods, Starbucks y más. Ubicada céntricamente con acceso fácil a las principales autopistas y carreteras clave, lo que facilita el desplazamiento y las comodidades diarias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00

Precio original en que se listó: $270,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,699.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5840 W Sample Road 305, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $767.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 305 BLDG 3 PER CDO CIN# 105141297

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113AB0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 11:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:07 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: SOFLO Luxury Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sample

Número de Calle: 5840

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 22.4''

Longitud: W81° 47' 48.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952111

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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