Dúplex en venta en 1526 NE 135th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12089346
1526 NE 135th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex + Unidad Bonus en el corazón de North Miami
- Lote doble de esquina espacioso
- Tres residencias con 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Patio trasero compartido con jardín personalizado, árboles frutales y verduras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este Duplex + Unidad Bonus bellamente mantenido en el corazón de North Miami, idealmente situado en un espacioso lote doble de esquina. La propiedad cuenta con tres residencias separadas: 1528 y 1526 ofrecen cada una 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la Unidad Bonus incluye 1 dormitorio, 1 baño y una cocina compacta. Los residentes pueden disfrutar de un patio trasero compartido amplio que presenta un jardín personalizado con una variedad de árboles frutales y verduras, creando un entorno exterior único y acogedor. Las mejoras adicionales incluyen un techo nuevo y una futura entrada de vehículos nueva. Convenientemente ubicado cerca de Biscayne Boulevard, compras, restaurantes, parques, escuelas y esenciales cotidianos, con fácil acceso a Aventura, Miami Beach y las principales vías. Una propiedad versátil y bien ubicada que ofrece vida cómoda y un generoso espacio exterior.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1526 NE 135th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
