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Casa en venta en 619 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-A12089353

📍 619 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$525,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,358 Sqft / 219.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo
Piscina privada con spa y calefacción
Estilo de vida de resort con club, tenis, pickleball y más
Ubicación conveniente cerca de compras, golf y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu estilo de vida en Florida te espera en Lake Charles. Bienvenido a esta residencia excepcional en la prestigiosa comunidad con portón de Lake Charles en St. Lucie West. Cuenta con un nuevo techo, piscina privada con spa y calefacción, recinto con pantalla y un amplio área de vida al aire libre cubierta, lo que hace que esta casa sea perfecta para entretenerse sin esfuerzo y disfrutar durante todo el año. Entra a un interior luminoso y acogedor con un plano de piso cómodo y versátil diseñado tanto para vivir relajado como para entretener. Sal y abraza tu propio retiro privado, rodeado de hermosas vistas al jardín y a la piscina. Lake Charles ofrece un impresionante estilo de vida tipo resort con clubhouse, piscina y spa con calefacción, tenis, pickleball, baloncesto, shuffleboard, bocce, lagos panorámicos y áreas de conservación. La HOA incluye cuidado del césped, mantenimiento de áreas comunes, cable y seguridad. Conveniente para compras, restaurantes, golf, recreación y hermosas playas de Treasure Coast. Un nuevo techo, piscina privada y estilo de vida tipo resort con portón hacen de esta una oportunidad que no se debe perder. Situado cerca de compras y autopistas principales. Obtenga su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos, Atrio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,358 Sqft / 219.07 m²

Área Construida: 3,450 Sqft / 320.52 m²

Área del lote: 6,917 Sqft / 642.61 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,305.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 619 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $296.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 2A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #75 LAKE CHARLES PHASE 2A BLK 14 LOT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332388500120007

Zonificación: Planned

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:09 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Charles

Número de Calle: 619

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 0.1''

Longitud: W81° 35' 47.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089353

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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