Terreno en venta en 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12089506

📍 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030

$7,500.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arrendamiento de suelo Prime Homestead / Oportunidad de restaurante de servicio rápido
  • 4,530 pies cuadrados de terreno
  • 1,852 pies cuadrados de edificio existente
  • Alquiler mensual de $7,500

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Arrendamiento de suelo Prime Homestead / Oportunidad de restaurante de servicio rápido

    Solo $7,500 por mes de arrendamiento 744 SW 8th Ave, Homestead, FL 33030

    Excelente oportunidad para un restaurante de servicio rápido, concepto de comida rápida casual o operador minorista nacional/regional que busque una ubicación estratégica en el mercado en crecimiento de Homestead.

    La propiedad consta de aproximadamente 4,530 pies cuadrados de terreno con una estructura existente de aproximadamente 1,852 pies cuadrados, ofreciendo una oportunidad potencial de reurbanización para el operador adecuado.

    Idealmente adecuada para conceptos como pollo frito, hamburguesas, café, comida rápida casual caribeña/latina, para llevar, retail de barrio o cualquier otro uso de alimentos y bebidas de alto volumen, sujeto a zonificación, plan del sitio, estacionamiento, pasillo de autos y aprobaciones gubernamentales.

    DESTACADOS DE LA PROPIEDAD

  • Aproximadamente 4,530 pies cuadrados de terreno
  • Aproximadamente 1,852 pies cuadrados de edificio existente
  • Ubicación en Homestead con acceso a los residentes y comercios circundantes

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500.00
Precio original en que se listó: $7,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.65
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.66

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 40000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 4530
Tamaño del lote en Acres: 0.104

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL COMMERCIAL HOMEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 57 38 .104 AC E130FT OF S35FT OF S1/2 OF SW1/4 OF SE1/4 OF SW1/4 LESS S35FT FAU 10-7813-000-0590
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130000595
Zonificación: 9301

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mittye P. Locke-po
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 744
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 45.3''
Longitud: W81° 30' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089506 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089506
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