Terreno en venta en 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12089506

📍 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030

$7,500.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en South Miami-Dade con acceso conveniente a servicios de salud y comercio
  • Potencial para instalación de Asistencia a Personas Mayores (ALF) y vivienda para personas mayores
  • Ideal para operadores experimentados, grupos de atención médica, desarrolladores o inversionistas
  • Acceso a principales vías y al mercado en crecimiento de Homestead

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Oportunidad de desarrollo de Asistencia a Personas Mayores / Cuidado de Personas Mayores - Homestead, FL

    Excelente oportunidad en 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030, ofreciendo potencial para una Instalación de Asistencia a Personas Mayores (ALF), vivienda para personas mayores o uso de cuidado residencial relacionado, sujeto a la zonificación aplicable del Condado de Miami-Dade/ Ciudad de Homestead, licencias, aprobación del plan del sitio y otros requisitos gubernamentales. La propiedad ofrece una ubicación estratégica en South Miami-Dade con acceso conveniente a barrios residenciales establecidos, servicios de salud, compras, principales vías y al mercado en crecimiento de Homestead. Ideal para un operador experimentado de ALF, grupo de atención médica, desarrollador o inversionista que busque una ubicación en South Florida para una instalación de cuidado de personas mayores. Usos potenciales incluyen:

  • Instalación de Asistencia a Personas Mayores (ALF)
  • Vivienda para Personas Mayores / Cuidado Residencial
  • Vivienda Congregada para Adultos
  • Cuidado de Memoria / Cuidado Especializado para Personas Mayores
  • Otros usos institucionales o residenciales compatibles, sujeto a aprobación

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500.00
Precio original en que se listó: $7,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.65
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.66

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 40000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 4530
Tamaño del lote en Acres: 0.104

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 744 SW 8th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL COMMERCIAL HOMEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 57 38 .104 AC E130FT OF S35FT OF S1/2 OF SW1/4 OF SE1/4 OF SW1/4 LESS S35FT FAU 10-7813-000-0590
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130000595
Zonificación: 9301

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 744
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 45.3''
Longitud: W81° 30' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089506 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089506
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