Propiedad Comercial en venta en 5601 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12089534

LO DESTACADO:

• 91 unidades multifamiliares en corredor urbano en rápido desarrollo
• 10 edificios de dos pisos construidos entre 1947 y 1969
• 50,100 pies cuadrados ajustados con sistemas de aire acondicionado central
• Potencial de reurbanización a largo plazo y alto crecimiento de demanda de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5601 NW 1st Avenue presenta una oportunidad rara de adquirir una comunidad de apartamentos multifamiliares de 91 unidades en uno de los corredores urbanos de Miami que más rápidamente evoluciona. La propiedad consta de una mezcla de estudios, apartamentos de una habitación y de dos habitaciones situados en un sitio sustancial de 106,187 pies cuadrados con zonificación T4-R. El activo abarca aproximadamente 50,100 pies cuadrados ajustados en diez edificios residenciales de dos pisos separados construidos entre 1947 y 1969. Los interiores de las unidades presentan una combinación de sistemas de aire acondicionado central, proporcionando un producto de vivienda diverso que atiende a una fuerte demanda laboral y de alquiler a tarifa de mercado. Estratégicamente ubicado cerca de Little Haiti, Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, Midtown Miami y Downtown Miami, la propiedad se beneficia de un acceso excepcional a los principales centros de empleo, transporte público, compras, restaurantes y destinos de entretenimiento. El área circundante continúa experimentando una inversión pública y privada significativa, impulsando el crecimiento a largo plazo y aumentando la demanda de vivienda de alquiler de calidad. Esta oferta presenta a los inversores una oportunidad atractiva de valor añadido mediante mejoras operativas, crecimiento de las tarifas de alquiler y reposicionamiento del activo. Además, el tamaño considerable del terreno y la zonificación favorable proporcionan un potencial de reurbanización a largo plazo significativo, convirtiéndolo en una adquisición atractiva tanto para inversores enfocados en el flujo de efectivo como para futuros desarrolladores que buscan escala en un mercado de Miami con oferta limitada.