Casa en venta en 9565 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076 con MLS-A12089556

📍 9565 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076

$1,375,370.00
5 Dorm.
4 Baños
4,155 Sqft / 386.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con garaje para dos coches.
  • Salón y comedor formales con puertas francesas.
  • Suite del propietario con baño estilo spa y dos vestidores.
  • Sala de juegos en el piso superior para entretenimiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva casa de dos pisos presenta un diseño amplio con un conveniente garaje para dos coches. Las puertas francesas se abren a un salón y comedor formales que complementan la sala familiar informal y la esquina de desayuno, además de una cocina preparada para chef y una amplia terraza cubierta. Dos de las cinco habitaciones de la casa disfrutan de un balcón privado compartido. La lujosa suite del propietario cuenta con un espacio de retiro, un baño estilo spa y dos vestidores de gran tamaño. Completa el diseño una sala de juegos en el piso superior hecha para el entretenimiento. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo ilustrativas. ¡DEBE LLAMAR PARA CITAR!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,370.00
Precio original en que se listó: $1,375,370.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,155 Sqft / 386.01 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9565 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $818.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Parkland Royale Crown (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Parkland Royale
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magnus
Número de Calle: 9565
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 21' 6.9''
Longitud: W81° 42' 27.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089556 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089556
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