Apartamento en venta en 650 NE 149th Street 406A, Miami, FL 33161 con MLS-A12089639
650 NE 149th Street 406A, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad sólida en Victory Gardens
- Espacio de vida abierto y aireado con balcón privado
- Mejoras clave: aire acondicionado y calentador de agua nuevos, pisos de losa fáciles de mantener
- Ubicación en edificio recién renovado con estacionamiento con portón y amplio espacio verde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad sólida en Victory Gardens es perfecta para inversores astutos o compradores con un cronograma flexible. Disfrute de un espacio de vida de concepto abierto y aireado que fluye directamente a su balcón privado. Las mejoras clave incluyen un aire acondicionado y calentador de agua más nuevos, más pisos de losa de fácil mantenimiento. Ubicado en un edificio recién renovado y seguro con estacionamiento con portón y amplio espacio verde para ejercicio y relajación. El vendedor negociará un crédito en suma única en el cierre hacia el cobro especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 NE 149th Street 406A, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
