Apartamento en venta en 1500 NE 127th Street 314, North Miami, FL 33161 con MLS-A12090062
1500 NE 127th Street 314, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en North Miami
- 1 dormitorio y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ingreso inmediato de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de North Miami! Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el tercer piso, idealmente situado cerca del antiguo campus de la Universidad Johnson & Wales, la US-1 y el centro de North Miami. Esta residencia bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, A/C central y un espacioso patio de longitud completa que se extiende a lo largo de toda la unidad, perfecto para relajarse o entretener. El apartamento ofrece una excelente oportunidad para agregar su toque personal. Disfrute de un espacio de estacionamiento asignado, acceso a ascensor, lavandería en cada piso y una comunidad bien gestionada que incluye una piscina y residentes acogedores de todas las edades. El agua y el alcantarillado están incluidos en la cuota de mantenimiento. ¡Excelente oportunidad para inversores! La propiedad está actualmente alquilada por $1,500 al mes hasta diciembre de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediato. Aunque la comunidad tiene una restricción de alquiler de 18 meses, el inquilino actual permanecerá en su lugar hasta el final del contrato actual, lo que hace que esta sea una oportunidad atractiva para un inversor que busca una propiedad con ingresos de alquiler establecidos. El vendedor está motivado. Convenientemente ubicado y lleno de potencial, este condominio de North Miami es una oportunidad que vale la pena explorar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 NE 127th Street 314, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
