Casa en venta en 10805 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A12089323

📍 10805 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168

$580,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,032 Sqft / 95.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • DUPLEX DE DOS UNIDADES en West Little River
  • Completamente renovado y llave en mano
  • Residencias con 2BD/1BA y 1BD/1BA, ocupadas por inquilinos con contratos de largo plazo
  • Terreno de 8,120 pies cuadrados con potencial para unidad adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DUPLEX DE DOS UNIDADES en West Little River, una de las comunidades emergentes más calientes de Miami. Completamente renovado y llave en mano, esta propiedad generadora de ingresos cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios/1 baño y una residencia secundaria de 1 dormitorio/1 baño, ambas ocupadas por inquilinos bajo contratos de largo plazo que generan ingresos. Cada unidad cuenta con interiores actualizados, electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora en la unidad. Situada en un lote de 8,120 pies cuadrados con zonificación Duplex General, la propiedad ofrece ingresos de alquiler inmediatos más potencial para una unidad de vivienda adicional, sujeto a aprobaciones. Ubicada cerca del centro de desarrollo Little River, de una importante reurbanización en curso y de inversiones planificadas en transporte e infraestructura, incluida una estación de tren de cercanías Tri‑Rail propuesta. Una oportunidad atractiva para poseer un duplex renovado con ingresos sólidos, terreno valioso y un potencial de apreciación futuro significativo en una de las comunidades de Miami que están evolucionando rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,032 Sqft / 95.88 m²
Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área del lote: 8,120 Sqft / 754.37 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,826.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10805 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK EXTENSION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEWOOD PARK EXT PB 34-91 LOT 24 BLK 9 LOT SIZE 8120 SQ FT M/L COC 24724-2244 07 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350021680
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Method Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 10805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 26''
Longitud: W81° 47' 9.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW