Casa en venta en 15725 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12089733

📍 15725 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$1,225,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,158 Sqft / 200.48 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada bellamente con cuatro dormitorios y dos baños
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos y isla de gran tamaño con asientos
  • Piscina de agua salada con pantalla, patio cubierto y área verde expansiva
  • Suite principal espaciosa con vestidor, lavandería interior y características de hogar inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa remodelada bellamente con cuatro dormitorios y dos baños que ofrece un diseño moderno de concepto abierto y una vida excepcional interior-exterior. El área de estar expansiva fluye hacia una impresionante cocina de chef que cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos, una isla de gran tamaño con asientos y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador KitchenAid y un horno doble. Las mejoras incluyen ventanas de impacto, pisos de losa de vinilo de lujo, nuevas luminarias, nuevo aire acondicionado y calentador de agua. La suite principal espaciosa cuenta con vestidor, lavandería interior y características de hogar inteligente que incluyen cámaras de seguridad. Salga al patio trasero privado que presenta una piscina de agua salada con pantalla, patio cubierto, área verde expansiva, seto de privacidad y cobertizo de almacenamiento. Lote grande de 15,096 pies cuadrados con garaje para 2 autos. Listo para mudarse y bellamente actualizado para el estilo de vida actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área Construida: 2,700 Sqft / 250.84 m²
Área del lote: 15,096 Sqft / 1402.46 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15725 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL REEF ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 55 40 CORAL REEF ESTS PB 65-4 LOT 13 BLK 13 LOT SIZE 102.000 X 148 OR 15595-3825 0792 4 F/A/U 30-5028-005-2050
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280052050
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mikasita Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 15725
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 25.7''
Longitud: W81° 39' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089733 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089733
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