Casa en venta en 4801 N 36th Court, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12089757
4801 N 36th Court, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina privada con pantalla y patio amplio
- Garaje convertido en oficina/espacio de trabajo
- Techo nuevo (2022) y ventanas resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa unifamiliar bellamente mantenida en el codiciado vecindario Emerald Hills de Hollywood. Con 2,632 pies cuadrados terminados, esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un versátil garaje convertido de 2 coches que actualmente se utiliza como oficina/espacio de trabajo dedicado. El hermoso suelo de madera se presenta en áreas seleccionadas de la casa, complementado por un diseño cómodo y funcional. Salga al exterior hacia su piscina privada con pantalla y patio amplio, diseñado tanto para relajarse como para entretener. La piscina fue recientemente repavimentada, y la estructura con pantalla cuenta con un sistema de canaletas super. Disfrute de una parrilla incorporada y barra húmeda, creando el escenario perfecto para reuniones al aire libre. Las mejoras principales incluyen un techo de aproximadamente 4 años (2022) y ventanas y puertas resistentes a impactos. Un sistema de riego automático añade conveniencia, y no hay cuotas de la asociación de propietarios. Idealmente ubicada con fácil acceso al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, compras, restaurantes, entretenimiento y el Hotel & Casino Hard Rock. Hollywood Beach y el icónico Broadwalk, así como el Centro de Naturaleza Anne Kolb, están a solo minutos. La casa también está convenientemente ubicada cerca de lugares de culto y muchas comodidades cotidianas. Los ahorros hipotecarios pueden estar disponibles para compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4801 N 36th Court, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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