Casa en venta en 7420 SW 109th Terrace, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12089761
7420 SW 109th Terrace, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada de 3 493 pies cuadrados
- Piscina con calefacción y pergola cubierta con cocina al aire libre
- Canal doble ancho ideal para kayak, canoa y navegación de baja calado
- Vistas amplias al agua y vida al aire libre extensa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia completamente remodelada en la zona de Pinecrest, de 3 493 pies cuadrados. Situada junto a un tranquilo canal doble ancho en una de las calles residenciales tranquilas de Pinecrest, esta residencia completamente remodelada ofrece un ambiente privado estilo resort en el corazón de una de las comunidades más deseables de Miami. Renovada por completo en 2019, la casa de 3 493 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos, pisos de mármol elegantes, ventanas y puertas de impacto y un techo de 2019. Diseñada cuidadosamente para una vida interior‑exterior sin esfuerzo, la casa se abre a un retiro sereno junto al agua rodeado por paisajismo tropical exuberante. El patio trasero está diseñado para disfrute durante todo el año, con una piscina con calefacción, una pergola cubierta con cocina al aire libre y vistas amplias al agua que crean un fondo pacífico para entretenerse o relajarse en casa. El canal doble ancho ofrece un elemento recreativo único, ideal para kayak, canoa y navegación de baja calado. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y un generador diésel de toda la casa, proporcionando comodidad y tranquilidad. Una combinación rara de privacidad, amplias vistas al agua, vida al aire libre extensa y renovación completa, esta residencia lista para mudarse en Pinecrest ofrece la sensación de un resort privado mientras está a pocos minutos de todo lo que ofrece el vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7420 SW 109th Terrace, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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