Oficina Almacén en venta en 1604 Olive Street, Lakeland, FL 33815 con MLS-A12089800
1604 Olive Street, Lakeland, FL 33815
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad industrial en el centro de Lakeland
- Edificio versátil de 8,716 pies cuadrados sobre aproximadamente 0.51 acres
- Altura de techo de 25 pies, muelle de carga y estacionamiento en sitio
- 4,000 pies cuadrados ocupados por inquilino mensual con ingreso inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad industrial en el centro de Lakeland!
Edificio versátil de 8,716 pies cuadrados, ubicado sobre aproximadamente 0.51 acres y ofrece un diseño flexible adecuado para una variedad de operaciones comerciales e industriales.
La propiedad cuenta con una altura de techo de 25 pies, muelle de carga, almacenamiento exterior cercado, estacionamiento en sitio, iluminación LED interior recién instalada, con acceso conveniente a la I-4 y a los corredores comerciales circundantes de Lakeland.
El edificio ofrece una combinación de amplio espacio de almacén y áreas de oficina terminadas, proporcionando funcionalidad para un propietario-usuario o inversionista.
Los usos potenciales incluyen almacén, distribución, automotriz, almacenamiento u otras operaciones comerciales generales, sujetos a verificación de zonificación y usos permitidos.
Las fotos interiores también muestran grandes áreas de almacén abiertas con acceso de roll-up y oficinas/espacios de trabajo separados, brindando a la propiedad mucha flexibilidad para una variedad de necesidades empresariales.
Con potencial de ingresos inmediato, aproximadamente 4,000 pies cuadrados están actualmente ocupados por un inquilino mensual que paga 5,000 dólares al mes, mientras que la parte restante del edificio está actualmente vacía.
Gran oportunidad para un propietario-usuario que busca compensar los costos de ocupación, o para un inversionista que busca alquilar el espacio restante y aumentar el potencial de ingresos de la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1604 Olive Street, Lakeland, FL 33815, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
