Casa en venta en 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12089898
961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios totalmente renovada
- Habitaciones adicionales con entrada privada y acceso directo a la piscina
- Piscina con ventiladores de techo y sistema de seguridad Vivint
- Totalmente amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y sala de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 3 dormitorios totalmente renovada con múltiples habitaciones adicionales y suites para familiares. Esta propiedad lista para mudarse ofrece una flexibilidad excepcional con una casa principal de 3 dormitorios más una habitación adicional en la casa de huéspedes trasera, con su propia entrada privada, acceso directo a la piscina y espacio ideal para una suite para familiares, cuartos de invitados o cuartos de la criada. Una segunda habitación adicional también ofrece una entrada privada, creando el potencial de dos suites separadas para familiares. Las mejoras recientes incluyen un techo de metal nuevo, ventanas de impacto contra huracanes nuevas, hermosos pisos de losa, gabinetes de cocina nuevos y baños recién renovados con bañeras y duchas. La casa está equipada con un sistema de seguridad Vivint para mayor tranquilidad. Actualmente operando como alquiler, la propiedad ofrece excelente flexibilidad para uso personal, familia extendida, invitados o ingresos por alquiler. La casa se ofrece totalmente amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y sala de estar y un televisor al aire libre junto a la piscina, incluye ventiladores de techo, lavadora, secadora, ropa de cama, toallas y todo el equipo de cocina. Propiedad versátil con múltiples opciones de vivienda, piscina y extensas renovaciones recientes, lista para su próximo propietario!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
