Casa en venta en 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12089898
961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios con habitaciones adicionales y suites para familiares.
- Piscina con acceso directo y entrada privada.
- Renovaciones recientes: techo de metal, ventanas resistentes a huracanes, pisos de mármol.
- Propiedad amueblada con 4 televisores por dormitorio y sala de estar, ventiladores de techo, lavadora y secadora.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 3 dormitorios bellamente renovada con múltiples habitaciones de repuesto y suites para familiares. Esta propiedad lista para mudarse ofrece una flexibilidad excepcional con una casa principal de 3 dormitorios más una habitación de repuesto en la casa de huéspedes trasera, con su propia entrada privada, acceso directo a la piscina y espacio ideal para una suite para familiares, cuartos de invitados o cuartos de la criada. Una segunda habitación de repuesto también ofrece una entrada privada, creando la posibilidad de dos suites separadas para familiares. Las mejoras recientes incluyen un techo de metal nuevo, ventanas resistentes a huracanes, pisos de mármol, gabinetes de cocina nuevos y baños renovados con bañeras y duchas. La casa está equipada con un sistema de seguridad Vivint para mayor tranquilidad. Actualmente opera como alquiler en Airbnb, ofreciendo excelente flexibilidad para uso personal, familia extendida, invitados o ingresos por alquiler. La casa se ofrece amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y en la sala de estar, y un televisor al aire libre junto a la piscina, incluye ventiladores de techo, lavadora, secadora, ropa de cama, toallas y todo el equipamiento de cocina. Propiedad versátil con múltiples opciones de vivienda, piscina y amplias renovaciones recientes, lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
