Casa en venta en 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12089898

📍 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162

$745,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios con habitaciones adicionales y suites familiares
  • Piscina con acceso directo desde la casa de huéspedes
  • Renovaciones recientes: techo metálico nuevo, ventanas de impacto de huracán, pisos de mármol, baños recién remodelados
  • Propiedad amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y en la sala de estar, y un televisor junto a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad lista para mudarse ofrece una flexibilidad excepcional con una casa principal de 3 dormitorios más una habitación adicional en la casa de huéspedes trasera, que cuenta con su propia entrada privada, acceso directo a la piscina y espacio ideal para una suite familiar, cuartos de huéspedes o cuartos de la criada. Una segunda habitación adicional también ofrece una entrada privada, creando la posibilidad de dos suites familiares separadas. Las mejoras recientes incluyen un techo metálico nuevo, nuevas ventanas de impacto de huracán, pisos de mármol, nuevos gabinetes de cocina y baños recién remodelados con bañeras y duchas. La casa está equipada con un sistema de seguridad Vivint para mayor tranquilidad. Actualmente funciona como alquiler en la plataforma de alquileres en línea, ofreciendo excelente flexibilidad para uso personal, familia extendida, huéspedes o ingresos por alquiler. La propiedad se ofrece amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y en la sala de estar, y un televisor afuera junto a la piscina, incluye ventiladores de techo, lavadora, secadora, ropa de cama, toallas y todo el equipo de cocina. Propiedad versátil con múltiples opciones de vivienda, piscina y extensas renovaciones recientes, lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $687.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²
Área Construida: 1,569 Sqft / 145.76 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JILLSHAR-DARRYLCAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 52 42 JILLSHAR-DARRYLCAR PB 56-11 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 60.000 X 110 OR 16821-1749 0695 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722180120040
Zonificación: 0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 961
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 6.9''
Longitud: W81° 49' 10.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE