Casa en venta en 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12089898
961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios con habitaciones adicionales y suites familiares
- Piscina con acceso directo desde la casa de huéspedes
- Renovaciones recientes: techo metálico nuevo, ventanas de impacto de huracán, pisos de mármol, baños recién remodelados
- Propiedad amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y en la sala de estar, y un televisor junto a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad lista para mudarse ofrece una flexibilidad excepcional con una casa principal de 3 dormitorios más una habitación adicional en la casa de huéspedes trasera, que cuenta con su propia entrada privada, acceso directo a la piscina y espacio ideal para una suite familiar, cuartos de huéspedes o cuartos de la criada. Una segunda habitación adicional también ofrece una entrada privada, creando la posibilidad de dos suites familiares separadas. Las mejoras recientes incluyen un techo metálico nuevo, nuevas ventanas de impacto de huracán, pisos de mármol, nuevos gabinetes de cocina y baños recién remodelados con bañeras y duchas. La casa está equipada con un sistema de seguridad Vivint para mayor tranquilidad. Actualmente funciona como alquiler en la plataforma de alquileres en línea, ofreciendo excelente flexibilidad para uso personal, familia extendida, huéspedes o ingresos por alquiler. La propiedad se ofrece amueblada con 4 televisores en cada dormitorio y en la sala de estar, y un televisor afuera junto a la piscina, incluye ventiladores de techo, lavadora, secadora, ropa de cama, toallas y todo el equipo de cocina. Propiedad versátil con múltiples opciones de vivienda, piscina y extensas renovaciones recientes, lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 961 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
