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Casa en venta en 9529 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-A12090010

📍 9529 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446

$2,290,000.00

6 Dorm.

5 Baños

4,331 Sqft / 402.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4,331 pies cuadrados de espacio habitable
6 dormitorios y 5 baños completos
Garaje para 3 vehículos
Retiro privado con piscina climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exceptional waterfront estate in the prestigious guard-gated Seven Bridges community of Delray Beach. Beautifully updated with a sophisticated contemporary design, this impressive residence offers approximately 4,331 SF of living space with 6 bedrooms, 5 full bathrooms, private office, spacious upstairs loft and 3-car garage. The open-concept floor plan is designed for both luxury living and entertaining, featuring elegant finishes, custom upgrades, a private movie theater and stunning custom-built bar. Step outside to your private waterfront retreat with a heated pool and spa, perfect for enjoying the South Florida lifestyle year-round. Additional features include impact glass and a whole-house propane generator capable of powering the residence, including A/C. Seven Bridges offers resort-style amenities including a 30,000 SF clubhouse, restaurant, resort and lap pools, fitness center, tennis, sports courts, children's areas and an active social lifestyle. Ideally located near upscale dining, shopping and Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,000.00

Precio original en que se listó: $2,390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 7:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,331 Sqft / 402.36 m²

Área del lote: 6,774 Sqft / 629.33 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno, Arroyo

Longitud del frente: 50

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,239.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9529 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,050.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HYDER AGR PUD PL 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYDER AGR PUD PL 3 LT 176

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424630040001760

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 12:57 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2026 7:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am

Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eden Roc

Número de Calle: 9529

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 50.8''

Longitud: W81° 48' 35.8''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090010

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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