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Casa en venta en 25304 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12090124

📍 25304 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032

$455,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa gemela de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
Garaje para 1 coche
Amplio patio trasero recintado de gran tamaño
Acceso a amenidades comunitarias como piscina reluciente y club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa gemela de dos pisos que cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 1 coche en venta. Desde el momento en que entras, te reciben techos altos, abundante luz natural y un plano de planta amplio y abierto. Esta propiedad está diseñada para entretener, con una cocina grande con comedor y sala de estar que conducen a un patio trasero recintado de gran tamaño, perfecto para disfrutar con la familia y seres queridos, mascotas o simplemente relajarte en tu propio espacio al aire libre privado. Los residentes disfrutan del acceso a fantásticas amenidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina reluciente y una zona de juegos infantiles. Situada convenientemente a solo minutos de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Área del lote: 3,425 Sqft / 318.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25304 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 THE S25FT OF THE FOL PARCEL LOT 07 BLK 11 THEREOF LOT SIZE 25.000 X 137.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AG

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300011013

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th

Número de Calle: 25304

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 56.9''

Longitud: W81° 38' 1.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090124

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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