Casa en venta en 18410 NW 42nd Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12090138

📍 18410 NW 42nd Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$360,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,306 Sqft / 121.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con 3 habitaciones y 1 baño
  • Adición lateral legal sin fontanería
  • Gran patio delantero y trasero con espacio para piscina
  • Terraza delantera y patio lateral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTE ES UNA PROPIEDAD DE HUD ASSET#095=023222, LAS PROPIEDADES DE HUD SE VENDEN EN ESTADO DE LAS ASUNTOS, CUALQUIER REPARACIÓN REQUERIDA DEBE SER REALIZADA POR EL COMPRADOR, NO SE DEBEN REALIZAR REPARACIONES ANTES DEL CIERRE, UI (NO ASEGURADO) CALIFICA PARA UNA FHA 203K, LA PROPIEDAD ES UNA CASA DE 3 HABITACIONES Y 1 BAÑO CON UNA ADICIÓN LATERAL LEGAL SIN FONTANERÍA, GRAN PATIO DELANTERO Y TRASERO CON ESPACIO PARA UNA PISCINA, TERRAZA DELANTERA Y PATIO LATERAL, TIENE ALGUNOS ÁRBOLES FRUTALES Y UN SALTO DE INMERSIÓN AMPLIO. REVISE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD PARA INFORMACIÓN. ABIERTO A TODOS LOS OFERTANTES, REVISE LOS ANEXOS PARA DIVULGACIONES, CUALQUIER PREGUNTA, LLÁMENME. LA DISPONIBILIDAD DE LA CASA ESTÁ SUJETA A QUE EL ADMINISTRADOR DE ACTIVOS ACEpte UNA OFERTA DE UN PERÍODO DE LICITACIÓN ANTERIOR O RETIRE LA CASA DEL MERCADO. EL VENDEDOR HA ACEPTADO UNA OFERTA, ESPERANDO LOS DOCUMENTOS FIRMANDOS PARA COLOCARLA EN PENDIENTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 2:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,306 Sqft / 121.33 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18410 NW 42nd Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REALSITE ESTATES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 52 41 REALSITE ESTS SEC 1 PB 66-60 LOT 14 BLK 4 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 18869-0266 1099 1 F/A/U 30-2105-003-0650 COC 24478-0195 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421050030650
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Old Town Elementary School-dx
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:37 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Sunshine Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 18410
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 28.7''
Longitud: W81° 43' 48.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090138 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090138
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