Casa en venta en 949 NW 9th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12090155

📍 949 NW 9th Street, Homestead, FL 33030

$496,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • casa unifamiliar bien mantenida
  • sin asociación de propietarios
  • ubicación conveniente cerca de tiendas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida y excepcionalmente preservada casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en un tranquilo vecindario de Homestead. Esta encantadora casa ofrece mucho carácter y ha sido cuidada con cariño y mantenida en excelente estado. El plano amplio brinda áreas de estar cómodas y cuatro dormitorios con flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. La casa ha sido cuidadosamente mantenida con actualizaciones a lo largo de los años, incluyendo un techo y sistema de aire acondicionado reemplazado hace menos de 10 años. La propiedad ocupa un lote de tamaño agradable con un gran patio cubierto y mucho espacio para agregar una piscina, creando una excelente oportunidad para disfrutar y personalizar el patio trasero. Disfrute del beneficio adicional de SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS y un entorno residencial tranquilo. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y vías principales. Una gran oportunidad para poseer una casa sólida y bien cuidada en Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $496,000.00
Precio original en que se listó: $496,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 2,420 Sqft / 224.83 m²
Área del lote: 9,288 Sqft / 862.88 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 949 NW 9th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NEWPORT 2ND REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 57 38 NEWPORT 2ND REV PB 53-1 LOT 15 & W12FT LOT 14 BLK 2-A LOT SIZE 72.000 X 129
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078120130300
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 949
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 41.7''
Longitud: W81° 30' 39.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090155 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090155
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