Casa en venta en 21201 NE 25th Court, Aventura, FL 33180 con MLS-A12090185
21201 NE 25th Court, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa encantadora con techo nuevo y cocina moderna
- Baños bellamente actualizados y electrodomésticos nuevos
- Residencia en comunidad con portón muy deseable
- Planos abiertos y luminosos con ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Aventura Lakes! ¡Renovada bellamente y lista para mudarse! Esta encantadora casa cuenta con un techo nuevo, cocina moderna, baños bellamente actualizados y nuevos electrodomésticos en toda la propiedad. Diseñada cuidadosamente con toques cálidos y acogedores, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en la comunidad con portón muy deseable de Highland Lakes. La residencia ofrece un plano de planta abierta y luminosa con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, gabinetes generosos y un flujo fácil hacia las áreas de estar y comedor, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Salga al patio trasero privado con mucho espacio para relajarse, entretenerse o crear su propio oasis de piscina. Highland Lakes ofrece seguridad con portón las 24 horas y una ubicación excepcional a solo minutos del centro comercial Aventura, escuelas, parques, restaurantes, tiendas y autopistas principales, con acceso conveniente a la I-95. ¡Oportunidad rara! Un portafolio de seis propiedades disponibles para la venta en el mismo vecindario. Ideal para familias que buscan vivir cerca unas de otras o para desarrolladores que buscan una oportunidad excepcional para crear una colección de nuevas residencias de lujo (por favor, solicite información).
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21201 NE 25th Court, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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