Apartamento en venta en 21150 NE 38th Avenue 2202, Aventura, FL 33180 con MLS-A12102380
21150 NE 38th Avenue 2202, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2.5 baños
- 2190 pies cuadrados de espacio habitable
- Lavandería incluida
- Amenidades de lujo: 3 piscinas, spa totalmente equipado, 4 canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bellamente mejorada 2 dormitorios, 2.5 baños, 2190 pies cuadrados de espacio habitable. Disfrute de un plano espacioso, acabados mejorados y la conveniencia adicional de una lavandería. Fantásticas amenidades en un edificio de lujo. Disfrute de una selección sobresaliente de amenidades comunitarias que incluyen: 3 piscinas, un spa totalmente equipado, 4 canchas de tenis, un patio de juegos para niños, un snack en la piscina principal y un café en el edificio del spa. Una visita obligada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$990,000.00
Precio original en que se listó:
$990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$452.05
Ver más unidades mismo edificio:
Atlantic II at the Point en 21150 38th Ave Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,190 Sqft / 203.46 m²
Área Construida:
2,190 Sqft / 203.46 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1996
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Parquet/Entarimado, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
31
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1099
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 NE 38th Avenue 2202, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,952.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención por Viudez
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
ATLANTIC II AT THE POINT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE POINT
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ATLANTIC II AT THE POINT CONDO UNIT 2202 UNDIV 0.5294% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17345-0162 OR 17551-1350 0297 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350700550
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de octubre de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada:
11 de octubre de 2026 1:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Terrabella Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
22
Nombre de la calle:
38th
Número de Calle:
21150
Número de la Unidad:
2202
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 20''
Longitud:
W81° 52' 30.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
