Apartamento en venta en 1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181 con MLS-A12090202

📍 1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181

$184,900.00
2 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Listo para mudarse
  • Unidad de esquina frente al agua con vistas directas al canal
  • Plomería y aire acondicionado nuevos
  • Comunidad con piscina, área de barbacoa y acceso al muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse 2 habitaciones/1 baño unidad de esquina frente al agua con vistas directas al canal en Norte de Miami. Diseño luminoso y espacioso con baño actualizado, pintura fresca, nuevo piso en el dormitorio principal y nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025. La plomería de todo el edificio ha sido reemplazada. La comunidad cuenta con una piscina, área de barbacoa, estacionamiento asignado y acceso al muelle sujeto a las reglas de la asociación. La asociación tiene reservas, y la HOA incluye seguro del edificio, agua, agua caliente, alcantarillado, basura y mantenimiento de áreas comunes. La actual evaluación especial de techo de $4,500 será pagada por el vendedor al cierre con una oferta de precio completo. Gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: VENICE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENICE PARK PB 70-1 LOTS 17 & 18 VENICE LANE CO-OP APTS APT 4-E OR 12008-808 1283 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290940040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Venice
Número de Calle: 1765
Número de la Unidad: 4E
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 56.1''
Longitud: W81° 50' 12''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090202 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090202
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